הרא"ה 9: משרדים במרכז רמת גן, מעל סופרמרקט
בניין בן ארבע קומות בשימוש מעורב ברחוב הרא״ה 9, סמוך לכיכר הרמב״ם במרכז רמת גן. בקומת הקרקע פועל סופרמרקט AM:PM, ובבניין פועל גם הקומה השנייה — מרכז וחלל עבודה של עיריית רמת גן לתושבים בגילי 18 עד 35.
הרא״ה, ביאליק והרצל נפגשים בכיכר הרמב״ם — הלב הפיזי של רמת גן. סביבה מרוכזים העסקים הקטנים של העיר: חנויות, בתי קפה, מלון עם ספא, ברים. זו סביבה עם תנועת רגל אמיתית, מסוג שאזורי משרדים מתוכננים לא מייצרים.
עסק שחי מקהל מקומי — קליניקה, סטודיו, משרד שירות, סוכנות — מקבל כאן מה שאין בבורסה: לקוחות שעוברים ברגל, שילוט שנראה מהרחוב, וסביבה שפועלת גם בערב. מנגד, חניה כאן היא ברחוב ובחניונים ציבוריים, לא מתחת לבניין.
01כיכר הרמב״ם והרחובות שסביבה
חלל עבודה עירוני בבניין מסחרי במרכז העיר הוא סימן לשינוי דמוגרפי: רמת גן מנסה להחזיק אצלה את הצעירים שלה.
02למי מתאים משרד במרכז העיר
03משרדים להשכרה במרכז רמת גן
מרכז העיר בנוי מבניינים נמוכים עם מסחר בקומת הקרקע ומשרדים מעליו. אין בו מגדלים, אין בו לובי מאויש, ואין בו דמי ניהול של אזור עסקים. מי שמחפש כתובת עסקית ברמת גן במחיר שאינו מחיר מתחם הבורסה מוצא אותה כאן.
04מה בודקים בבניין מעל סופרמרקט
סופרמרקט בקומת הקרקע מביא איתו שלושה דברים שכדאי לבדוק: פריקה וטעינה בשעות הבוקר, מערכות קירור שעובדות ברציפות, ותנועת קהל צפופה בכניסה בשעות אחר הצהריים. לחלק מהעסקים זה יתרון של חשיפה, ולאחרים הפרעה — וזה נבדק בביקור, לא במפרט.