טרמינל סנטר: חמש קומות בדירוג A
בניין משרדים בן חמש קומות ברחוב יהדות קנדה באור יהודה, בסיווג class A — אחד המבנים הבודדים באזור בדירוג הזה.
לובי מסודר, מעליות ומיזוג ברמה טובה, גמר גבוה בשטחים המשותפים וניהול מקצועי. בעיר שבה רוב ההיצע הוא מבני מלאכה שהוסבו למשרדים, ההפרש הזה בולט מאוד — והוא מכוון לחברות שמקבלות לקוחות ומגייסות עובדים.
בעיר פועלים גם טרמינל פארק A ו-B — מבנים בני ארבע וחמש קומות בדירוג A, בשדרות אריאל שרון. יחד עם פרויקט OROT, אלה הם המבנים שמגדירים את הקצה העליון של שוק המשרדים באור יהודה.
01מה נותן דירוג A באור יהודה
באזור שרובו מבנים נמוכים בדירוג B ו-C, טרמינל סנטר הוא מוצר נבדל — ומתומחר בהתאם.
02מתחם טרמינל
03משרדים להשכרה באור יהודה
הגישה לעיר נעשית דרך כבישים 461, 412 ו-4, ובה פועלת תחנה מרכזית לתחבורה ציבורית. העיר גובלת בגבעת שמואל, רמת גן, בני ברק וקריית אונו — מיקום בגוש דן במחיר שאינו מחיר גוש דן.
04מה כדאי לבקש לפני חתימה
בבניין בדירוג A: רשימת השירותים הכלולים בדמי הניהול, תוכנית קומה עם מידות, והקצאת חניה בכתב. שלושת אלה מסבירים את רוב ההפרש בין הצעות באותה רמה.