מבני תל-עד: שתי קומות ברחוב גלגלי הפלדה
בניין בן שתי קומות ברחוב גלגלי הפלדה בהרצליה פיתוח, בסיווג class C.
בניין בן שתי קומות בדירוג C לא מציע מעלית, לובי מאויש או אבטחה — ובדיוק בגלל זה הוא זול. מה שהוא כן מציע: כתובת בהרצליה פיתוח, גישה ישירה מהחניה, ושטח עצמאי עם כניסה משלו. עבור עסק שהלקוחות שלו לא מגיעים אליו, זו הפשרה הנכונה.
למוקד תפעול, סדנה, סטודיו, שירות טכני או משרד גב של חברה שהחזית שלה נמצאת במקום אחר. פיצול בין כתובת ייצוגית לכתובת תפעולית הוא מהלך נפוץ, והאזור מאפשר לעשות אותו בלי לצאת ממנו.
01מה מקבלים ומה מוותרים
שתי קומות בהרצליה פיתוח הן המוצר הזול ביותר באזור היקר ביותר בשרון.
02למי מתאים שטח כזה
03שטחים להשכרה ברחוב גלגלי הפלדה הרצליה
הרחוב מרכז בניינים בסדרי גודל שונים — מבניין בן שתי קומות ועד בניין בן שש קומות בדירוג A. לוחות הנכסים מצטטים באזור כ-60 עד 85 שקל למ״ר, ובניין בדירוג C יושב בקצה התחתון.
04מה כדאי לברר בבניין ללא חברת ניהול
שלוש שאלות: מי אחראי בפועל לתחזוקה השוטפת, איך נמדד ומחויב החשמל, ומה מוקצה ליחידה מבחינת חניה. שווה לעגן את התשובות בחוזה.