מגדל אלקטרה סיטי: מרפסות ברוב קומות המשרדים
מגדל משרדים שנפתח ב־2014 בהרכבת 58, בתכנון האדריכל רמי וימר, עם קומה טיפוסית של כ־900 מ"ר — ומרפסות המשולבות ברוב קומות המשרדים.
מגדל אלקטרה סיטי הוא מבנה מלבני בקווים נקיים, והפרט שמזהים בו מהרחוב הוא בדיוק זה — שורות המרפסות שחוזרות לאורך החזית.
מתחם יד חרוצים גובל ברחוב תל ישראל מצפון, בדרך מנחם בגין ממערב, ברחוב הרכבת מדרום ובהמסגר ממזרח. השם אינו מקרי — תחנת הרכבת ההגנה, העמוסה ברשת הארצית, נמצאת ממש כאן.
01רחוב הרכבת: הגבול הדרומי של יד חרוצים
הרצועה כולה נבנתה כאזור התעשייה של תל אביב: תוכנית משנות הארבעים, בתי מלאכה של יהודים שפונו מיפו אחרי 1948, ומשנות התשעים — גל בנייני משרדים שהחליף אותם.
מרפסת בקומת משרדים היא נדירה בשוק הישראלי. בבניין שבנוי כמעט כולו זכוכית אטומה, זה ההבדל בין לצאת החוצה לבין לרדת שמונה־עשרה קומות.
02קומה של 900 מ"ר עם מרפסת
הצירוף הזה מכוון לארגון של שבעים עד תשעים איש שרוצה קומה שלמה. המרפסת משנה את איכות היום־יום יותר ממה שנשמע: היא הופכת הפסקה, שיחת טלפון או פגישה קצרה למשהו שקורה באוויר ולא במסדרון.
03משרדים להשכרה ברחוב הרכבת: המחיר
לוחות התיווך מצטטים ברובע כ־60 עד 100 ש"ח למ"ר לחודש, ובבניינים החדשים כ־100 עד 130 — מול כ־115 עד 180 בדרך בגין הסמוכה. מגדל חדש יחסית בקצה הזה של הרובע יושב בחלק העליון של הטווח המקומי ועדיין מתחת לציר.