מגדל אלקטרה: תוכנן ל־65 קומות, נבנה 45 — ובו יושבות גוגל ו־Waze
מגדל משרדים בן 45 קומות וגובה 168.95 מטר ביגאל אלון 98, בשטח של כ־54,000 מ"ר וחניון של כ־1,200 מקומות, בתכנון משרד יסקי מור סיון.
זו אחת ההיסטוריות שמסבירות את שוק המשרדים הישראלי טוב יותר מכל טבלה: מגדל שתוכנן בשיא אופטימיות, נעצר במשבר, ונבנה מחדש בקנה מידה מותאם למציאות.
הרשימה מסבירה למה הכתובת הזאת נחשבת: גוגל ישראל, Waze, PayPal, ג'נרל אלקטריק, Broadcom וגולן טלקום. זהו תמהיל של הייטק תאגידי גלובלי — חברות שצריכות קומות שלמות ולא חדרים.
01מי יושב במגדל
הנוכחות הזאת קובעת את הסטנדרט לכל הבניין: אבטחה, תחזוקה, מעליות ומיזוג ברמה שחברות כאלה דורשות.
התוכנית המקורית מ־2002 דיברה על 65 קומות ו־236 מטר. ב־2004 הפרויקט הוקפא בגלל ביקוש נמוך, הופשר ב־2007 ונפתח ב־2011 — כבר בגובה אחר.
02הרחוב שהמגדל פתח
מגדל אלקטרה היה הפרויקט הגדול הראשון על הציר אחרי שינוי התוכנית ב־2001, שהתיר כאן לראשונה בנייה לגובה. עד אז הקרקע הושכרה מ־1950 בחכירה ארוכה למפעלים ולבתי מלאכה. אחריו הגיעו מגדלי «אלון» ב־2017, ואחריהם אשכול ToHa — שבו שכרה גוגל בקיץ 2024 שישים אלף מ"ר בעסקה הגדולה בתולדות שוק המשרדים הישראלי.
03משרדים להשכרה ביגאל אלון: המחיר והתחבורה
לוחות התיווך מצטטים במגדלי הציר כ־100 עד 170 ש"ח למ"ר לחודש. תחנת הרכבת השלום ותחנת «יהודית» של הקו האדום נגישות ברגל, והקו הסגול שבבנייה מתוכנן עם תחנה בשם «יגאל אלון» על הרחוב עצמו.