מגדל אמות ביטוח: שלושה קוביות של 17 קומות — ובאחת מהן מלון
מתחם של שלושה מגדלים מחוברים בני 17 קומות כל אחד בדרך מנחם בגין 46–48, בצורה שמזוהה מהרחוב כ«שלוש קוביות זו לצד זו». המתחם נקרא היסטורית «מגדלי אביב» והיה מטה חברת הביטוח כלל.
הצירוף הזה משנה את אופי המתחם. מלון באותו מבנה פירושו לובי שפועל מסביב לשעון, שירותים זמינים בערב, ואפשרות לארח לקוחות מחוץ לעיר בלי לחפש פתרון ברחוב אחר.
עד 2001 נקרא הרחוב «דרך פתח תקווה» — חלק מהדרך ההיסטורית שחיברה את יפו עם פתח תקווה. עד שנות התשעים זו הייתה בעיקר עורק תנועה, והמגדלים הגיעו אחר כך: מתחם עזריאלי, ואחריו מידטאון בין 2013 ל־2018.
01הציר שעליו הוא עומד
לפי כלכליסט, ביולי 2018 עקפה דרך בגין את שדרות רוטשילד והפכה לאזור המשרדים היקר בישראל.
מגדל C כבר אינו משרדים: הוא הוסב למלון NYX עם כ־190 חדרים. שני האחרים נשארו משרדים.
02שלושה מגדלים במקום אחד
מבנה כזה נותן לשוכר משהו שמגדל בודד לא נותן: אפשרות לבחור בין כתובות בתוך אותו מתחם, ולעבור ביניהן כשהצרכים משתנים. שבע עשרה קומות בכל אחד הן סדר גודל שמתאים גם לחברות בינוניות וגם לארגונים שצריכים כמה קומות רצופות.
03משרדים להשכרה בדרך מנחם בגין: המחיר והתחבורה
לוחות התיווך מצטטים על הציר כ־115 עד 180 ש"ח למ"ר לחודש, ובמגדלים מסוימים עד 200. שתי תחנות של הקו האדום משרתות את הציר — «ארלוזורוב», שהיא גם צומת מעבר לתחנת סבידור־מרכז, ו«יהודית»; בקצה הדרומי נמצאת תחנת «קרליבך», שנחפרה לעומק 52 מטר כדי לשרת שני קווים.