מגדל דיסקונט: מטה הבנק, 31 קומות, נבנה בשתי פעימות
מגדל בן 31 קומות ביהודה הלוי 23, שנבנה בין 2003 ל־2006 בידי «משולם לבינשטיין» על מגרש של בניין קודם שנהרס, בתכנון משרד יסקי מור סיון. הוא משמש מטה הנהלת בנק דיסקונט, ששוכר בו כ־11,600 מ"ר.
זה פרט שמסביר משהו על השוק של אותן שנים — מגדלים נבנו לפי ביקוש בפועל ולא לפי תוכנית מלאה מראש. אותה תקופה עצרה גם את מגדל אלקטרה הסמוך, שתוכנן ל־65 קומות ונבנה ב־45.
מטה של בנק בבניין קובע את הסטנדרט לכל השאר: אבטחה, בקרת כניסה, תחזוקה ומעליות ברמה שמוסד פיננסי דורש. לשוכר קטן יותר זה יתרון שהוא מקבל בלי לשלם עליו במלואו.
01מה נותן עוגן בנקאי
הבנייה נעשתה בשתי פעימות: תחילה אוכלסו 13 הקומות הראשונות, ורק אחר כך נוספו עוד 17.
02הרחוב: בין רוטשילד לנווה צדק
יהודה הלוי הוא התפר בין מתחם רוטשילד לנווה צדק. שדרות רוטשילד נקראות על שם הברון אדמונד ג'יימס דה רוטשילד והיו מאז שנבנו הלב הכלכלי של העיר; בקצה הדרומי שלהן פועלת תחנת «אלנבי» של הקו האדום, ולקו יש גם תחנה בשם «רוטשילד».
03משרדים להשכרה ביהודה הלוי: המחיר
לוחות התיווך מצטטים בשדרות רוטשילד כ־85 עד 130 ש"ח למ"ר לחודש, ובחלק מהנכסים 150 עד 170. בקצה הדרומי של הרצועה נבנה «רוטשילד 1» — מגדל מגורים בן 32 קומות — כלומר האזור ממשיך להשתנות לכיוון שימוש מעורב.