מגדל החלוצים: 12 קומות ו-26 אלף מ״ר
מגדל בנתניה בן 12 קומות משרדים מעל קומת מסחר, בשטח כולל של כ-26,000 מ״ר, עם ארבעה מפלסי חניה תת-קרקעית, לובי מפואר ושבע מעליות. בפתיחתו העריך סגן ראש עיריית נתניה אלי דלאל שהמגדל ייצור מקומות עבודה לכ-2,000 איש.
זה סדר גודל שמשנה אזור: אלפיים עובדים מייצרים ביקוש לאוכל, לשירותים, לתחבורה ולחניה שלא היה קיים קודם. בנתניה, שבה אזור התעסוקה נבנה במקור כרצף בתי מלאכה, בניין בסדר גודל כזה הוא קפיצת מדרגה ולא עוד תוספת.
בעיר שבה רוב החניה עילית, ארבעה מפלסים תת-קרקעיים הם השקעה משמעותית ותנאי הכרחי לבניין בגודל כזה. הם גם מה שמאפשר לחברה בת מאות עובדים לשקול את הכתובת ברצינות.
012,000 מקומות עבודה בבניין אחד
שבע מעליות ל-12 קומות הן יחס שנקבע מראש לפי צפיפות אכלוס גבוהה — כלומר בניין שתוכנן לחברות ולא למשרדים בודדים.
02ארבעה מפלסי חניה
03משרדים להשכרה במגדל החלוצים נתניה
מגדל עם 26,000 מ״ר וקומת מסחר מציע טווח רחב: מיחידות בינוניות ועד קומות שלמות. תמהיל כזה מתאים לחברות בסדר גודל שונה, ומאפשר לעסק לגדול בתוך אותה כתובת.
04מה כדאי לבדוק במגדל
שלושה נתונים שמבדילים בין הצעות: מספר הקומה — שהוא בעצמו פרמטר מחיר, זמן ההמתנה למעלית בשעת בוקר, ותוכנית הקומה עם מיקום העמודים. שווה גם לברר את הקצאת החניה ליחידה.