מגדל יבנה: שבע קומות בשולי מתחם רוטשילד
מגדל משרדים בן שבע קומות ביבנה 31, בשולי מתחם רוטשילד — בניין בסדר גודל בוטיק במרחק הליכה מהשדרה.
מגדל יבנה שייך לקבוצת הבניינים שמוכרים כתובת מרכזית בלי מחיר של השדרה עצמה. הרחוב צדדי, הבניין קטן, והמרחק לרוטשילד הוא דקות ספורות ברגל.
באותו רחוב, ביבנה 30, עומד «בית יבנה» — בניין אחר בן ארבע קומות. השניים מופיעים יחד בחיפוש ומתערבבים בקלות, כך שכדאי לוודא שהנתונים שקוראים שייכים לבניין הנכון.
01אזהרת שם
דמי הניהול בבניין מצוטטים בלוחות בכ־22 ש"ח למ"ר. זה נתון שכדאי להכניס לחישוב לצד השכירות: על שטח בינוני הוא מוסיף אלפי שקלים בחודש.
02הרצועה שמאחורי השדרה
באחד העם 54, במרחק דקות מכאן, ישבה הבורסה לניירות ערך בין 1983 ל־2014. אחרי שעברה לבניין חדש באחוזת בית, ואחרי שהגופים הפיננסיים הגדולים יצאו מהאזור בשנות האלפיים, נכנסו לשטחים שהתפנו סטארט־אפים וחברות טכנולוגיה — ששוכרות משרדים קומפקטיים ולא קומות שלמות.
03משרדים להשכרה ביבנה: המחיר והתחבורה
לוחות התיווך מצטטים בשדרות רוטשילד כ־85 עד 130 ש"ח למ"ר לחודש, ובחלק מהנכסים 150 עד 170; ברחובות הצדדיים המחיר יורד מדרגה. לקו האדום של הרכבת הקלה יש תחנה בשם «רוטשילד», ובקצה הדרומי של השדרה — תחנת «אלנבי».