מגדל פלטינום: הבניין הראשון שהושלם ב«קריה הדרומית»
מגדל בגובה 93 מטר ובשטח של כ־34,000 מ"ר בהארבעה 21 — עשרים קומות משרדים מעל שתי קומות מסחר, עם אטריום וחמישה מפלסי חניון תת־קרקעי. תכנן משרד יסקי מור סיון עבור חברת «רבד»; אוכלס ב־1999.
כלומר המגדל הזה פתח רובע. אחריו נבנו כאן מגדל המילניום, מגדל התיכון ומגדלי הארבעה, וכל הרצועה הפכה לאחד מריכוזי המשרדים המרכזיים של העיר.
קרן הריט «סלע נכסים» רוכשת בבניין קומות בהדרגה: תשע קומות בשלב מוקדם, ועוד ארבע וחצי תמורת 115 מיליון ש"ח ב־2022. בעלות מוסדית מרוכזת מיטיבה עם שוכרים — היא מביאה נהלים אחידים לחוזה ולתחזוקה במקום עשרות בעלים פרטיים.
01קרן ריט שקונה קומות
זה היה הבניין הראשון שהושלם בתוכנית «הקריה הדרומית» — תוכנית ביזור משרדי הממשלה שנולדה אחרי שמשרד הביטחון מכר קרקעות לשימוש אזרחי.
02הרובע
הקרקע היא שרונה, מושבה שהקימו ב־1871 הטמפלרים בימי השלטון העות'מאני, שהפכה אחרי 1948 למתחם הממשלתי הקריה. באותם בתים משוחזרים פועל היום שוק שרונה, עם מסעדות, ברים ורחבות פתוחות במרחק הליכה.
03משרדים להשכרה בהארבעה: המחיר והתחבורה
הרובע מתומחר בטווח רחב — כ־80 עד 170 ש"ח למ"ר לחודש לפי לוחות התיווך — משום שהוא מחזיק בו זמנית מגדלים חדשים ובניינים מדור 1999, שזה הבניין אחד מהם. מבחינת נגישות ההפרש אפסי: תחנת «קרליבך» של הקו האדום ודרך מנחם בגין נמצאות באותו מרחק הליכה משניהם.