מגדל רוטשילד 3: קומה של 817 מ"ר בתחילת השדרה
מגדל בן 27 קומות בשדרות רוטשילד 3, בשטח של כ־23,000 מ"ר וקומה טיפוסית של 817 מ"ר, בתכנון משרד יסקי מור סיון עם האדריכלית השותפה רחל פלר.
מאז התחלף התמהיל: היום יושבות בבניין חברת הסייבר Cato Networks, חברת Singular ופירמות עריכת דין — כלומר אותה תנועה שעברה על השדרה כולה, מגופים פיננסיים לחברות טכנולוגיה.
רוטשילד 3 נמצא בקצה הדרומי־מערבי של השדרה, במקום שבו היא מתחילה — ליד אחוזת בית 2, הבניין שאליו עברה הבורסה לניירות ערך ב־2014. זו הנקודה הצפופה ביותר של הרצועה מבחינת מוסדות פיננסיים.
01תחילת השדרה
בית ההשקעות «פסגות» רכש את הבניין מאפריקה ישראל נכסים תמורת 166.5 מיליון ש"ח, כשהיה בן 17 קומות וכ־15,000 מ"ר.
02למה קומה של 817 מ"ר עובדת
היא גדולה מספיק לארגון של שישים־שבעים איש על מפלס אחד, וקטנה מספיק שחברה בינונית תוכל לקחת קומה שלמה בלי לשלם על שטח מיותר. בבניין בן 27 קומות אפשר גם לגדול פנימה.
03משרדים להשכרה בשדרות רוטשילד: המחיר והתחבורה
לוחות התיווך מצטטים בשדרה כ־85 עד 130 ש"ח למ"ר לחודש, ובחלק מהנכסים 150 עד 170. לקו האדום של הרכבת הקלה יש תחנה בשם «רוטשילד», ובקצה הדרומי — תחנת «אלנבי». מה שחסר בשדרה הוא חניה, וזו הסיבה המוצהרת שבגללה חלק מהגופים הפיננסיים עברו בשנות האלפיים לקריית עתידים.