מגדל שמשון: הבניין שממנו התחיל מתחם הבורסה
המגדל הראשון של מתחם הבורסה. אבן הפינה הונחה ב-1964, והבניין נפתח ב-24 באוקטובר 1968 — 28 קומות, שמתוכן 21 שימשו משרדים של מלטשי וסוחרי יהלומים. הוא נקרא על שם שמשון רוזנבלום, סגן נשיא הבורסה ליהלומים, שנפטר זמן קצר לפני השלמתו.
הבורסה ליהלומים פעלה מ-1947 בבניין בנק קופת עם ברחוב אחוזת בית בתל אביב. בתחילת שנות ה-60 היא נזקקה למבנה משלה, עיריית תל אביב הערימה קשיים, וראש עיריית רמת גן אברהם קריניצי הציע לבנות אותה אצלו. ב-14 בנובמבר 1961 נחתם חוזה לרכישת מגרש בשטח 3.5 דונם, וב-1964 הונחה אבן הפינה. הבניין שנפתח ב-1968 החזיק כ-15 אלף מ״ר משרדים ומסחר.
בעשורים שלאחר מכן צמחו סביב הבניין הזה שלושה שכבות: מגדלי שנות ה-90 — מגדל היהלום ומגדלי התאומים; דור שנות ה-2000 — משה אביב, בסר, איילון; והדור הנוכחי, שבו נבנים מגדלים בני עשרות קומות בתקן בנייה ירוקה. תוכנית המתאר של האזור מכוונת לגידול משטח של כ-800 אלף מ״ר כיום לכ-4.5 מיליון מ״ר.
01איך הכל התחיל
כל מה שעומד היום במתחם — עשרות מגדלים ומאות אלפי מ״ר משרדים — צמח סביב הבניין הזה.
02מה קרה מאז סביבו
03משרדים להשכרה במגדל שמשון
המיקום בליבת המתחם, בסמוך למבנה הבורסה ולביקורת הכניסה שלה, מתאים במיוחד לעסקים הקשורים לענף היהלומים ולנותני שירות שלקוחותיהם נמצאים כאן. בניין מדור 1968 מציע מחיר שונה מהותית ממגדל חדש באותו רדיוס.
04מה כדאי לבדוק בבניין מ-1968
בבניין בן יותר מחמישה עשורים שווה לברר שלושה דברים: מה שודרג במערכות לאורך השנים — מעליות, מיזוג, חשמל; מה מצב תשתית התקשורת בקומה המוצעת; ומה גובה התקרה בפועל, שבבניינים מהתקופה נמוך מהמקובל היום.