מגדל תוהא: «קרחון» של רון ארד שזכה בתואר עולמי
מגדל בן 26 קומות וגובה מעל 110 מטר בדרך השלום 5, בשטח של כ־55,000 מ"ר, שנפתח ב־2019 — בתכנון המעצב רון ארד עם האדריכל אבנר ישר, עבור אמות השקעות וגב־ים.
הצורה נהגתה בידי רון ארד ומזכירה קרחון: שלושה נפחים נפרדים בגובה הקרקע שמתאחדים לבניין אחד ככל שעולים. זה אחד הבניינים הבודדים בישראל שזכו להכרה בינלאומית מהסוג הזה.
באותו מתחם, מאותם שני יזמים, נבנה ToHa2 — 78 קומות ו־303.6 מטר, שיהיה הגורד השחקים השני בגובהו בישראל. בקיץ 2024 שכרה בו גוגל את 24 הקומות העליונות, 60,000 מ"ר, תמורת כ־115 מיליון ש"ח בשנה — עסקת השכירות הגדולה בתולדות שוק המשרדים הישראלי.
01מה נבנה לידו
כלומר הכתובת הזאת עומדת להפוך לאחד מריכוזי ההייטק המשמעותיים במדינה.
ב־2021 הוכתר תוהא כמגדל המשרדים הטוב בעולם בתחרות CTBUH שנערכה בשיקגו.
02הרובע
הקרקע לאורך ציר יגאל אלון הסמוך הושכרה מ־1950 בחכירה לששים שנה למפעלים ולבתי מלאכה, ובנייה לגובה הותרה כאן רק ב־2001. תוהא הוא מהשלבים המאוחרים של אותה מהפכה — ומהמוצלחים שבהם.
03משרדים להשכרה בדרך השלום: התחבורה
תחנת הרכבת השלום צמודה למתחם, ותחנת «יהודית» של הקו האדום נגישה ברגל. הקו הסגול שבבנייה מתוכנן עם תחנה בשם «יגאל אלון». לוחות התיווך מצטטים במגדלי הציר כ־100 עד 170 ש"ח למ"ר לחודש.