מגדלי אלון: זוג מגדלים של 163 מטר על מגרש מפעל «חרגז»
זוג מגדלי משרדים זהים ביגאל אלון 94, כל אחד בן 40 קומות וגובה 163 מטר, בתכנון משרד ברעלי לויצקי כסיף — הושלמו לקראת סוף 2017, עם שישה מפלסי חניון תת־קרקעי וארבע עשרה מעליות לכל מגדל.
בין הדיירים חברת אבטחת הסייבר Palo Alto Networks, ששוכרת כמחצית מארבעים הקומות של אלון 1 בכ־40 מיליון ש"ח בשנה.
שני מבנים זהים על מגרש אחד נותנים לשוכר גדול אפשרות לקבל מגדל שלם עם זהות משלו, ולשוכר בינוני — קומה במתחם עם שירותים של מתחם. זהו מודל שחוזר בציר הזה: גם ToHa וגם מגדלי הארבעה בנויים כזוגות.
01למה זוג מגדלים ולא אחד
המגדלים נבנו על מגרש מפעל «חרגז» לשעבר — המחשה ישירה לאיך שהתעשייה של דרום תל אביב הפכה לעיר עסקים אנכית.
02הרחוב
עד 2001 הייתה בנייה לגובה אסורה כאן בתוכנית, והקרקע הושכרה מ־1950 בחכירה לששים שנה למפעלים ולבתי מלאכה. אחרי שינוי התוכנית הגיעו המגדלים: «אלקטרה» ב־2011, המגדלים האלה ב־2017, והיום ToHa2 בן 78 הקומות — שבו שכרה גוגל בקיץ 2024 שישים אלף מ"ר.
03משרדים להשכרה ביגאל אלון: המחיר והתחבורה
לוחות התיווך מצטטים במגדלי הציר כ־100 עד 170 ש"ח למ"ר לחודש. תחנת הרכבת השלום ותחנת «יהודית» של הקו האדום נגישות ברגל, והקו הסגול שבבנייה מתוכנן עם תחנה בשם «יגאל אלון».