מגדלי הסיבים בניין B: מבנה שנמסר ב-2023
בניין במתחם מגדלי הסיבים ברחוב הסיבים 43 בקריית מטלון, פתח תקווה. המתחם פותח על ידי אלייד נדל״ן בשיתוף חברת מגדל, ואחד ממגדליו היה בשלב בנייה מתקדם עם צפי אכלוס בספטמבר 2023.
הפער בין דור 2023 לדור הקודם ניכר בכמה מקומות שקשה לשדרג בדיעבד: גובה התקרה, שמשפיע על תחושת החלל ועל יעילות המיזוג; צפיפות נקודות החשמל והתקשורת לכל מ״ר; ומערכות בקרה שמאפשרות שליטה בקומה בנפרד ולא בכל הבניין.
התכנון מכוון לחברות הייטק, למעבדות וללוגיסטיקה ברמת גימור גבוהה — שילוב שדורש עומס רצפה, גובה נטו, אוורור וגישה לרכב לצד מעטפת משרדית. זה בדיוק מה שקריית מטלון יודעת לספק בזכות עברה התעשייתי.
01מה מקבלים בבניין חדש
בניין מדור 2023 נבנה לפי תקנים שלא היו קיימים כשנבנו רוב שכניו באזור — בבטיחות, ביעילות אנרגטית ובתשתית תקשורת.
02למי מיועד המתחם
03משרדים להשכרה ברחוב הסיבים פתח תקווה
הרחוב מרכז כמה מהמתחמים הגדולים של האזור, ועליו יושבים גם מטה קבוצת שטראוס וגם פארק סיב. הריכוז הזה נותן תשתית — תחבורה, מסעדות ושירותים — שנהנים ממנה גם השוכרים הקטנים.
04מה כדאי לשאול בבניין שנמסר לאחרונה
שלוש שאלות שרלוונטיות דווקא במבנה חדש: האם המערכות עברו הרצה מלאה, מי נותן אחריות על הגמר ולכמה זמן, ומה מצב האכלוס בקומות הסמוכות. בבניין שנמסר לאחרונה, חלק מהתקלות עוד לא התגלו.