מתחם עוגן נתניה: 38 אלף מ״ר בכמה גבהים
מתחם בנתניה בשטח בנוי של כ-38,000 מ״ר ועוד כ-20,000 מ״ר חניה, המורכב מכמה מבנים בגבהים שונים: מבנה דגל בן שמונה קומות, מבנה בן ארבע קומות, מבנה בן שלוש קומות ומבנים חד-קומתיים. השימושים מגוונים — משרדים, חנויות, מחסנים ותעשייה קלה. בית העוגן, המבנה הראשי, בנוי משני אגפים עם לובי משותף ועמדת שמירה. במתחם פועלת גם כיתת לימוד של SV College.
לעסק שמשלב פעילויות: משרד לצד מחסן, ייצור קל לצד מנהלה, שוורום לצד לוגיסטיקה. בקומה במגדל השילוב הזה בלתי אפשרי; במתחם שמציע ארבעה סוגי מבנים הוא ברירת מחדל.
התכנון הזה נותן שוק פנימי: מבנה חד-קומתי למחסן, מבנה נמוך לתעשייה קלה, ומבנה בן שמונה קומות למשרדים. כל אחד מתומחר אחרת, וכולם תחת אותו ניהול ואותה חניה.
01למי מתאים מתחם רב-שימושי
מתחם אחד שמכיל משרדים, מסחר, מחסנים ותעשייה קלה נותן לעסק אחד לגדול בין שימושים בלי לעבור כתובת.
02מבנים בגבהים שונים באותו מתחם
03שטחים להשכרה במתחם עוגן נתניה
20,000 מ״ר של חניה על 38,000 מ״ר בנויים הם יחס נדיב שמאפשר גם עובדים וגם לקוחות וגם משאיות. באזור שבו החניה היא לרוב הצוואר, זה יתרון מדיד.
04מה כדאי לברר במתחם מנוהל
שלוש שאלות: איך מחולקים דמי הניהול בין המבנים, איך מוקצית החניה, ומה סיווג השימוש המאושר לכל מבנה. השלישית קריטית — במתחם שמשלב תעשייה ומשרדים, לא כל שימוש אפשרי בכל מבנה.