פארק אולימפיה בניין B: ליד הקניון ובית המשפט
בניין בן חמש קומות במתחם פארק אולימפיה ברחוב מוטה גור בקריית אריה, פתח תקווה, עם מסחר בקומת הקרקע. המתחם כולל שלושה בניינים בני חמש קומות, כ-22,000 מ״ר משרדים וכ-600 מקומות חניה בשני מפלסים.
משרדי עורכי דין, נוטריונים, שמאים וחוקרים נוטים להתרכז בטווח הליכה מבית המשפט — זה חוסך שעות בשבוע. בפתח תקווה בית משפט השלום נמצא ברחוב בזל, בקרבת המתחם הזה, וזו אחת הסיבות לתמהיל השוכרים באזור.
מרכז מסחרי בסדר גודל כזה מספק לעסקים שסביבו תשתית שלמה בחינם: חניה, אוכל, שירותים ותנועת קהל שמגיעה מכל העיר. עבור חברה שמארחת לקוחות, זה הופך את הכתובת לנוחה בלי מאמץ.
01למה קרבה לבית משפט משנה
שני עוגנים עומדים בטווח הליכה מהמתחם: הקניון הגדול ובית משפט השלום של פתח תקווה. כל אחד מהם מביא סוג קהל אחר.
02מה נותן הקניון הגדול
03משרדים להשכרה ברחוב מוטה גור פתח תקווה
הרחוב נמצא בין אזור התעסוקה למרכז העיר, ולצידו עומדים גם מגדל עופר בן 20 הקומות וגם בית זוהר. הטווח הזה מאפשר להשוות באותו אזור בין קומה במגדל ליחידה בבניין בינוני.
04חמש קומות במתחם מנוהל
הצירוף הזה נותן את מה שקשה למצוא בנפרד: קנה מידה של בניין — בלי תור למעלית ובלי לובי ענק — לצד מעטפת של מתחם: חניון משותף, חברת ניהול, מסחר ושטח ציבורי. עבור חברה בת 30 עד 80 עובדים זו לרוב ההצעה הנכונה.