פארק עופר 1 - בניין אורן: תשע קומות ברצועת כביש 4
בניין בן תשע קומות בשלב א׳ של פארק עופר בדרך אם המושבות, פתח תקווה — חלק ממתחם של כ-70,000 מ״ר משרדים וכ-3,000 חניות על כ-40 דונם.
תחנת גשר אם המושבות היא המזרחית מבין עשר התחנות התת-קרקעיות של הקו האדום. היא מחוברת לרצועה במעבר תת-קרקעי מתחת לכביש 4 ובגשר להולכי רגל ורוכבי אופניים באורך כ-117 מטר. מבחינת שוכר, מה שקובע הוא זמן ההליכה — לא באיזו עיר רשומה התחנה.
לחברות שמעדיפות מודל קמפוס: מתחם סגור עם חניון, ניהול, שירותים ושטחים ציבוריים, במקום בניין שעומד לבדו ברחוב. זה מודל שמתאים לארגונים בסדר גודל של עשרות עד מאות עובדים.
01גבולות מוניציפליים שלא חופפים לתפקוד
תחנת הרכבת הקלה שמשרתת את הרצועה הזאת עומדת רשמית בשטח בני ברק — אבל הקהל שלה נמצא בפתח תקווה.
02למי מתאים משרד בפארק עופר
03משרדים להשכרה ליד תחנת גשר אם המושבות
הרצועה מרכזת את אשכולות המשרדים הגדולים של העיר, ולצידה מגדל אמות פלטינום ופארק אזורים. הנגישות כפולה: רכבת קלה מצד אחד, ושני מחלפים על כביש 4 מצד שני.
04מה חשוב לבדוק בקומה גבוהה בפארק
בבניין בן תשע קומות בתוך מתחם, שווה לבדוק שני דברים בסיור: זמן ההגעה מהחניון עד לדלת המשרד בשעת בוקר, ועומס המיזוג בקומה המוצעת בשעות אחר הצהריים. שניהם נראים אחרת בעשר בבוקר.