פארק עופר 1 - בניין אלון A: מה שהיה כאן לפני הפארק
בניין בן שמונה קומות בשלב א׳ של פארק עופר בדרך אם המושבות, פתח תקווה, במתחם של כ-70,000 מ״ר משרדים וכ-3,000 חניות על כ-40 דונם.
הרובע — ששמו המלא הדר המושבות — נבנה לראשונה בסוף שנות ה-90 על שטח של כ-500 דונם, וגובל בקריית אריה בגבולו המערבי. במקביל, ב-1997, החלה חברת אזורים יחד עם אזורי כפר מל״ל להקים בסמוך את פארק אזורים על אדמה חקלאית לשעבר של המושב, בעסקה שהוערכה בכ-100 מיליון דולר.
בגלל אותו לוח זמנים, קורידור כביש 4 הוא בפועל אשכול המשרדים הוותיק ביותר של פתח תקווה: הבניינים הראשונים בפארק אזורים אוכלסו כבר בסוף 1999 — שני עשורים לפני שקריית אריה קיבלה את תוכנית המתאר שלה מ-2019.
01מפרדסים לרצועת משרדים
עד סוף שנות ה-90 עמדו כאן מסילות רכבת, מחסנים, פרדסים ובתי אריזה להדרים.
02הרצועה הוותיקה מכולן
03משרדים להשכרה בפארק עופר פתח תקווה
המתחם מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית, ומציע את מה שמאפיין את הרצועה: חניה בשפע, גישה ישירה לשני מחלפים על כביש 4, ושירותים בתוך המתחם ולא לאורך הרחוב.
04מה כדאי לברר לפני חתימה
שלוש שאלות: מה כלול בדמי הניהול ומה נגבה בנפרד, איך מוקצית החניה, ומה מצב ההתאמות בשטח המוצע. בפארק ותיק, השאלה מתי שודרגו המערכות בבניין המסוים חשובה לא פחות מגיל המתחם כולו.