פארק פולג: 18 אלף מ״ר לתעשייה, לוגיסטיקה וביוטק
פארק תעשייה בשטח של כ-18,000 מ״ר ברחוב בני גאון בקריית ספיר, נתניה, עם התמחות בתעשייה, בלוגיסטיקה ובביוטכנולוגיה.
מעבדה או קו ייצור פארמצבטי דורשים גובה, עומס רצפה, אוורור, תשתיות מים וחשמל מוגברות ורישוי מתאים — צירוף שקשה למצוא במגדל עירוני ויקר לבנות מאפס. באזור שנבנה כתעשייה, התשתית הזאת כבר קיימת, והמחיר למ״ר נמוך משמעותית.
לצד פארק פולג פועל בקריית ספיר גם סיים פארק בשטח של כ-43,000 מ״ר — 11 מבנים דו-קומתיים ושלושה חד-קומתיים — עם פארמה, מעבדות רפואיות וקוסמטיות ולוגיסטיקה. שני הפארקים יחד מגדירים התמחות אזורית שאינה הייטק קלאסי.
01למה ביוטק ופארמה דווקא כאן
נתניה מציעה מה שכמעט אין בגוש דן: פארקים ייעודיים לתעשייה נקייה ולביוטק, ולא רק קומות משרדים.
02מה עוד יש באזור
03שטחי תעשייה ולוגיסטיקה להשכרה בנתניה
קריית ספיר משתרעת על כ-5,000 דונם — הקרקע הפנויה הגדולה ביותר לתעסוקה בשרון. תחנת הרכבת נתניה ספיר נמצאת בתוכה, וכביש 2 וכביש 4 בסמוך, מה שהופך אותה לנוחה במיוחד ללוגיסטיקה.
04מה כדאי לברר בנכס תעשייתי
ארבע שאלות שקובעות אם המבנה מתאים: גובה נטו ועומס רצפה, עומס החשמל והמים הזמין, סיווג השימוש המאושר, ותנאי הפריקה והטעינה. בשימוש פארמצבטי או מעבדתי נוספת שאלה חמישית — דרישות הרישוי הרגולטורי.