צבי ברגמן 20: ארבע קומות ליד מרכז התפעול של המטרו
בניין בן ארבע קומות ברחוב צבי ברגמן באזור התעשייה סגולה, פתח תקווה.
מרכז תפעול הוא עוגן תשתיתי קבוע: הוא מביא לאזור שטחים גדולים, עובדים ותקציב, והוא בלתי הפיך. תוואי הקו אושר ב-1 במאי 2024 — כ-26 ק״מ ו-22 תחנות מדרום פתח תקווה דרך גבעת שמואל, בני ברק, גבעתיים ומרכז תל אביב ועד תחנת וולפסון בחולון. אחת התחנות תיקרא על שם אזור התעשייה סגולה.
לעסק שצריך שטח בזול ולא צריך חזית. השכנים כאן הם יצרנים ובעלי מלאכה, לא חברות טכנולוגיה, והפרופיל מתאים למוקדי תפעול, לוגיסטיקה, ייצור קל ושירותים טכניים.
01מה זה אומר שאזור מקבל דיפו
מרכז התפעול של קו המטרו M2 ייבנה דווקא בסגולה. עבודות העפר עבורו כבר החלו, אף שהקו עצמו לא ייפתח לפני שנות ה-40.
02למי מתאים משרד בסגולה היום
03שטחי תעסוקה להשכרה בסגולה
עד שנות ה-2000 סגולה הייתה אזור התעשייה המרכזי של פתח תקווה, והמעמד הזה עבר לקריית אריה ולקריית מטלון כשקמו שם פארקי ההייטק. המחיר משקף את ההפרש: מודעות מצטטות בסגולה כ-50 עד 60 שקל למ״ר לשטחי תעשייה, לעומת עסקאות משרדים בעיר בטווח של כ-45 עד 85.
04מה שווה לדעת על העתיד של האזור
הטענה המעניינת ביותר לגבי סגולה היא לא מצבה היום אלא הדמיון למה שהייתה קריית אריה לפני חמישה עשר שנה: אזור תעשייה עם תוכנית מאושרת ותחנת תחבורה בדרך. ההבדל הוא בלוח הזמנים — כאן הוא נמדד בעשורים, לא בשנים.