כתבת פרויקטקריאה · 2 דק׳
קזז יחזקאל 22: משרדים במרקם העירוני
בניין ברחוב קזז יחזקאל באור יהודה, במרקם העירוני של העיר ולא באזור התעשייה שבדרומה.
באזור התעשייה — מבנים נמוכים ורחבים, גישה לרכב, חניה וקהל עסקי. במרקם העירוני — בניינים משולבים, קהל מקומי שמגיע ברגל, וחניה ברחוב. עסק שמקבל תושבים שייך לשני; עסק שמקבל לקוחות עסקיים — לראשון.
על אדמות היישוב הקדום אונו עמד עד 1949 הכפר הערבי סאקיה. בשנים 1950 עד 1953 הוקמו כאן מעברות לעולים מעיראק ומטורקיה, ב-1955 הוכרזה אור יהודה כיישוב קבע, ומ-1962 החלה בנייה מואצת של שכונות.
01מה מבדיל בין שני השווקים
אור יהודה מחזיקה שני שווקים: אזור התעשייה בדרום, ומרקם עירוני של שכונות שנבנו מ-1962 ואילך.
02איך נבנתה העיר
03משרדים להשכרה באור יהודה
העיר גובלת בגבעת שמואל, רמת גן, בני ברק וקריית אונו, והגישה אליה נעשית דרך כבישים 461, 412 ו-4. בתכנון — רכבת קלה עם שתי תחנות ופרויקט אוטובוס מהיר לעיר.
04מה כדאי לברר לפני חתימה
שתי שאלות שחוזרות במרקם עירוני: האם היחידה מאושרת לשימוש משרדי, ומה ההסדר לחניה לעובדים ולאורחים. שתיהן פשוטות לבירור מראש.