קניון איילון: הקניון הוותיק ביותר בקבוצת עזריאלי
מרכז מסחרי בן שתי קומות בקצה הצפוני של ציר אבא הלל סילבר ברמת גן, בבעלות קבוצת עזריאלי. הוא נפתח באמצע שנות ה-80 — 1985 או 1986 לפי מקורות שונים — ונחשב לוותיק שבנכסי הקמעונאות של הקבוצה. בקניון רשתות אופנה, קוסמטיקה, ספורט, בתי קפה, בית קולנוע וסניף דואר ישראל.
מרכז מסחרי בסדר גודל כזה מייצר תנועה יומית קבועה, חניה מסודרת וקווי תחבורה שמשרתים אותו. עסקים באזור נהנים מהתשתית הזאת בלי לשלם עליה: שירותים, אוכל, דואר וחניה נמצאים במרחק הליכה, וזה משנה את היום-יום של צוות שיושב בסביבה.
חנות בקניום מתומחרת אחרת ממשרד: המחיר נגזר מתנועת קהל, מהמיקום ביחס לעוגנים ומהתמהיל של השכנים, ולא מגודל השטח בלבד. חוזי קניון כוללים לרוב גם רכיב שמבוסס על מחזור, ותנאי פעילות אחידים — שעות פתיחה, עיצוב חזית, השתתפות בפרסום.
01מה קניון עושה לאזור שסביבו
קניון איילון היה מהראשונים בישראל, ובנקודת הפתיחה שלו הפורמט הזה כמעט לא היה קיים כאן.
02שטחי מסחר להשכרה בקניון
03הצפון של רמת גן: פרופיל אחר
החלק הזה של העיר רחוק ממתחם הבורסה ומאופיין במגורים ובשירותים מקומיים, לא במגדלי משרדים. עסק שמחפש כאן שטח מכוון בדרך כלל ללקוח פרטי ולתושבי האזור, ולא לקהל עסקי — וזה הבדל שקובע גם את המחיר וגם את סוג הנכס.
04ציר אבא הלל סילבר מקצה לקצה
הרחוב הזה, שהוא כביש 482, חוצה את רמת גן מדרום לצפון: בקצהו הדרומי עומדים מגדלי מתחם הבורסה ותחנת הרכבת הקלה שנושאת את שמו, ובקצהו הצפוני — הקניון. אותו רחוב, שני שווקים שאין ביניהם כמעט דבר משותף.