רשת קמעונאית חתמה על שטח מסחרי בחזית רחוב
שטח קטן בהרבה מהחנויות הקודמות של הרשת, ובכוונה: החנות החדשה היא חלון ראווה ונקודת איסוף.
למה דווקא כאן
החזית הרחבה חשובה לרשת יותר מהשטח עצמו. אחד עשר מטר של ויטרינה נראים מהמדרכה השנייה, וזה שווה יותר מעשרות מטרים של עומק שאיש אינו רואה.
המחיר למ״ר מטעה
מחיר של קרוב לאלפיים שקל למ״ר נראה גבוה מאוד לעומת משרד, אבל אלה שני מוצרים שונים. בחנות רחוב משלמים על החשיפה, לא על השטח. השוואה נכונה היא בין מחיר החשיפה לבין עלות פרסום שמייצר תנועה דומה.
This article was written with the help of artificial intelligence and may contain inaccuracies. It should not be regarded as professional, legal or financial advice.
DealsThe Address They Chose
Who rented and who bought — square metres, ₪ per sqm and lease terms.
חברת ביטוח רכשה שתי קומות משרדים במקום לשכור
רכישה במקום שכירות היא החלטה פיננסית לפני שהיא החלטה נדל״נית. הנה החשבון.
משרד עורכי דין הרחיב שתי קומות באותו בניין
הרחבה בתוך אותו בניין כמעט תמיד זולה ממעבר — אם האופציה נחתמה מראש.
קרן השקעות רכשה מבנה לוגיסטי סמוך לצומת ראשי
מבנה מושכר במלואו, עם שוכר יחיד וחוזה ארוך — הסוג שקרנות מחפשות כשהן רוצות תזרים ולא הרפתקה.